Módulo de alquileres

Cobra el alquiler sin perseguir a nadie

Administra contratos, inquilinos, garantes y cobros periódicos en piloto automático. Notificaciones por WhatsApp, link de pago en cada recordatorio y conciliación bancaria asistida.

Probar 30 días gratis Ver funcionalidades
Auto-cobroperiódico
WhatsApprecordatorios
NCF/e-CFpor cada renta
Funcionalidades

El ciclo completo de la administración inmobiliaria

Desde firmar contrato hasta enviar recordatorio. Todo desde una sola pantalla.

Contratos digitales

Plantillas personalizables, fechas de inicio/fin, prórrogas automáticas y rescisión con cálculo de penalidad.

Cargos periódicos

Semanal, quincenal, mensual o personalizado. Se generan automáticamente cada período sin intervención tuya.

Recordatorios automáticos

Email + WhatsApp + SMS antes y después del vencimiento. Con link de pago directo para que cobren con un clic.

Inquilinos y garantes

Datos completos, documentos adjuntos, historial de pagos y rating de cumplimiento por inquilino.

Depósitos en garantía

Registra el depósito al firmar y devuélvelo al terminar el contrato con cálculo automático de retenciones.

Comisiones de agentes

Asigna agentes inmobiliarios y calcula comisiones automáticamente: por contrato, mensual o por renovación.

Reservaciones

Pre-reservas con depósito de garantía y conversión automática a contrato cuando el cliente confirma.

Facturación fiscal

Cada cobro emite el NCF o e-CF correspondiente. Las rentas comerciales con su B01 automático.

Portal del inquilino

Tus inquilinos consultan pagos pendientes, descargan recibos y pagan online sin llamarte.

Para quién es

Diseñado para administradores de propiedades

Apartamentos residenciales

Desde un solo apartamento hasta edificios completos.

Locales comerciales

Plazas comerciales, oficinas, módulos y kioscos.

Vehículos y maquinaria

Renta diaria, semanal o mensual con depósitos.

Inmobiliarias

Agentes con comisiones, propiedades en cartera y reportes consolidados.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre el módulo de alquileres

¿Soporta diferentes frecuencias de cobro en una misma propiedad?
Sí. Cada contrato define su periodicidad: diaria, semanal, quincenal, mensual o personalizada. Puedes tener inquilinos mensuales y otros semanales sin problema.
¿Genera facturas con NCF/e-CF automáticamente?
Sí. Cada cobro periódico genera la factura correspondiente con el NCF B01 (para empresas) o B02 (consumidor final). Si tu negocio ya es emisor electrónico, emite el e-CF.
¿Cómo manejo aumentos anuales del canon?
Configura el aumento desde el contrato: porcentaje o monto fijo, mensual o anual. El sistema aplica el cambio automáticamente en la fecha programada.
¿Puede el inquilino pagar online?
Sí. Cada recordatorio incluye link de pago con QR. Aceptamos tarjeta vía PayPal/Stripe, transferencia bancaria registrada o efectivo (registro manual del administrador).
¿Cómo calculan las comisiones de agentes?
Tres modalidades: porcentaje sobre cada cobro recibido, porcentaje único al firmar el contrato, o cuota fija por renovación. Se calculan y registran automáticamente.
Disponibilidad

Disponible en el plan Empresarial

El módulo de alquileres es parte del plan Empresarial. Si gestionas pocas propiedades, contáctanos para una solución a tu medida.

Ver planes →

Deja de perseguir cobros por WhatsApp manualmente

Automatiza recordatorios, cobra online y mantén el control de cada propiedad desde un solo lugar.

Probar alquileres gratis →